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Abzahlen? Viele zahlen nur die Zinsen und setzen die Tilgung auf 0%. 500.000€ sind ja auch nur der Anfang, "normale" Häuser starten bei 750.000€ aufwärts. Das zahlt niemand ab bis zur Rente, die Häuser gehen bei Tod zurück an die Bank. Ohne diese Tricks wäre der Häusermarkt längst tot. Hier hat sich eine Blase aufgetan, deren zerplatzen die Wirtschaft bis in ihre Grundfeste erschüttern wird.

schrubber schrieb:
Ohne diese Tricks wäre der Häusermarkt längst tot. Hier hat sich eine Blase aufgetan, deren zerplatzen die Wirtschaft bis in ihre Grundfeste erschüttern wird.Es bringt wenig, jetzt einzelne Bereiche aufzuzählen, wo das Platzen einer Blase die Gesamtwirtschaft erschüttern wird.

Unser ganzes System ist eine einzige Blase bzw. ein Schneeballsystem, das es irgendwann zerbröseln muss, außer mein Mathelehrer hat mich seinerzeit komplett angelogen.

eppf

schrubber schrieb:
Abzahlen? Viele zahlen nur die Zinsen und setzen die Tilgung auf 0%. 500.000€ sind ja auch nur der Anfang, "normale" Häuser starten bei 750.000€ aufwärts. Das zahlt niemand ab bis zur Rente, die Häuser gehen bei Tod zurück an die Bank. Ohne diese Tricks wäre der Häusermarkt längst tot. Hier hat sich eine Blase aufgetan, deren zerplatzen die Wirtschaft bis in ihre Grundfeste erschüttern wird.

Glaube ich in der Breite nicht! Bei den bis vor Kurzem historisch niedrigen Zinsen waren Anfangstilgungssätze von 2 oder 3 % normmal.

Und platzen wird da gar nichts, weil reale Werte da sind und die Nachfrage hoch bleibt.

Gruß Thorsten

Die Nachfrage ist um 25% eingebrochen. Mit realen Werten haben die derzeitigen Preise nichts zu tun. Das ist eine Blase, die sich nur durch die Nachfrage am Leben hält.

Ich kenne jedenfalls einige Leute, deren Tilgungssätze null sind. Kein Wunder, wenn das Häuschen im Stuttgarter Speckgürtel eine knappe Million kostet...

Dann sollten diese Leute sich schon einmal mit der Suche nach einer Mietwohnung beschäftigen - ihre Blase wird kurz- bis mittelfristig platzen.

Und die Schulden bezahlt dann wer? Nachtigall, ich hör' dich trapsen!

Ich kann @schrubben nur zustimmen!
So einen Fall kenne ich auch im unmittelbaren Freundeskreis - plötzlich ist die Immo samt Grundstück, die teuer verkauft werden sollte, um gut 30 % weniger wert... Die Bauzinsen sind ja seit Anfang des Jahres kräftig gestiegen, also wird die Finanzierung für Käufer erheblich teurer!
Auch reale Werte können im Preis/Wert sinken, wenn niemand mehr bereit ist, mehr zu zahlen!
Und der Immo Markt ist in den letzten Jahren ebenso zu einen große Blase geworden...

Gruß Martin

schrubber schrieb:
Die Nachfrage ist um 25% eingebrochen. Mit realen Werten haben die derzeitigen Preise nichts zu tun. Das ist eine Blase, die sich nur durch die Nachfrage am Leben hält.

Ich kenne jedenfalls einige Leute, deren Tilgungssätze null sind. Kein Wunder, wenn das Häuschen im Stuttgarter Speckgürtel eine knappe Million kostet...


Von Stuttgart oder München auf den Rest des Landes zu schließen, hat seine Grenzen.

Das ist richtig. Aber nicht nur dort sind Immobilien wahnsinnig teuer. Selbst die 600.000- 750.000€, was ein Haus bei uns im Moment kostet, kannst du in einem normalen Arbeitsleben nicht abbezahlen. Die gehen in Rente und haben noch mehrere Hunderttausender abzubezahlen.

In Ostfriesland (Küstenbereich) ist alles unter 300.000€ sanierungsbedürftiger Schrott, gute (im Sinne von Note 2) Häuser kosten ab 450.000€ aufwärts. Auf den ostfriesischen Inseln läuft nix unter 1.000.000€, wenn man was halbwegs brauchbares haben will.

Selbst bei uns im Osten, Dessau-Roßlau unter 350-400.000€ nicht vernünftiges(trotz Gasheizung um beim Thema zu bleiben), ok haben das UBA, viele wohnen hier von den Beamten, Speckgürtel von Leipzig und Halle bzw. Teils Berlin Stichwort Home Office.....
Richtige Top Objekte oder Neubau unter 500'000€ nichts und der durchschnittliche Verdienst dürfte einiges unter München, Stuttgart und co. liegen.
Selbst Wohnungen gute unter 10 € auf dem qm kaum noch, selbst die sanierte Platte ist oft bei 6-7€.....
Beispiel Immo

Abzahlen ist schwer. Wir haben sogar neun Jahre gebraucht. Dabei sind wir nicht jedes Jahr verreist. Wir hatten aber parallel uns eine kleine Reserve angespart. Man weiß ja nie, ob alles klappt. Dann haben wir den EGolf gekauft. Jetzt, wo ich Rentner bin, könnte ich das auch nicht mehr schaffen, besonders bei den Energiepreisen.

Gerd

Die Speicherstände beim Gas sind aktuell von den Werten her wie immer und die Speicher in Deutschland sind bei über 80%.

Nachschauen kann man diese Werte aktuell hier:
agsi.gie.eu/?fbclid=IwAR0vPUtRY1iNN0jixG...uSpl1Qv7DdDRwUU8-K5Q

Was ist anders als in den anderen Jahren?

Hast Du das nicht mitbekommen? Kurz nach Kriegsbeginn wurde ein Gesetz gemacht das die bis zu einem Tag X zu erreichenden Mindestfüllstände vorgeschreibt. Da wird nun halt mehr Geld in die Hand genommen um die Speicher auf Krampf auf den vorgeschriebenen Füllstand zu bringen.

www.bundestag.de/dokumente/textarchiv/20...eicheranlagen-884886

Letztes Jahr wurde ohne dieses Gesetz mit der Füllung der Speicher zu lange gewartet weil die Gaspreise stark gestiegen waren und die Betreiber gehofft hatten dass sie demnächst wieder sinken.

Letztes Jahr wurde ohne dieses Gesetz mit der Füllung der Speicher zu lange gewartet...

Ob es wirklich nur am Preis lag?


Vor allem Erdgasspeicher in Europa unter Kontrolle des russischen Gazprom-Konzerns sind Experten zufolge derzeit auffällig stark geleert. Davon betroffen ist besonders Deutschland.


www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/...gasspeicher-101.html